II. etapa výstavby bytů „U Dubu“ je výsledkem dlouhodobé a úspěšné spolupráce Realitní kanceláře MICHÁLEK & PARTNERS, spol. s r.o. se stavební firmou POZEMSTAV Třebíč, spol. s r.o. a ATELIEREM PENTA v.o.s. Na tzv. "Špitálském předměstí" v Jihlavě (původní, místně - historický název - dnes mimo jiné i ulice Vrchlického a Dr. Jiřího procházky), v lokalitě „U Dubu“ (pojmenována po významném stromu, který se na pozemku nachází) budou v těchto dnech zahájeny přípravné práce na novém bytovém domě DE - navážeme tak na úspěšnou realizaci prvních tří objektů z tzv. I. etapy výstavby. V nové budově naleznete 36 netradičně řešených bytových jednotek, dvě jednotky nebytové (zubní ordinace a sídlo firmy) a rozsáhlý dvoupatrový parking. Vše opět ve standardu (materiály, dispoziční a architektonické řešení, umístění, správa, částečně privátní areál), který v krajském městě Jihlavě nenaleznete.

Bytový soubor na Vrchlického ulici v Jihlavě (pracovně pojmenován jako lokalita "U Dubu") je navržen jako zástavba, tvářící se (z pohledu od ulice Vrchlického i Dr. Jiřího Procházky) jako jednotná uliční fronta. Devět objektů (6 budov) bude ve finále opticky propojeno (horizontálně i vertikálně - betonovou konstrukcí částečně zastřešující moderní víceúrovňový parking a dřevěnými konstrukcemi spojujícími jednotlivé budovy). Vše bude uzavřeno do částečně oploceného privátního areálu, do kterého bude umožněn vjezd pouze obyvatelům obytného souboru. Pohyb cizích osob v "soukromém sektoru vnitřního dvora" bude do značné míry omezen a bude monitorován kamerami, případně vrátným. Podlažnost jednotlivých objektů, které jsou navrženy ve "funkcionalistickém stylu", respektuje okolní zástavbu, svažitou konfiguraci okolního terénu a přirozeným způsobem navazuje na okolní zástavbu.

Příjezd i vjezd do obytného souboru je navržen z ulice Dr. Jiřího Procházky. Vjezd k parkovacím místům a garážovým stáním (krytá budou pod všemi budovami, nekrytá na rostlém terénu) bude pod trvalou kontrolou, obdobně jako celý oplocený areál. Investor v současné době uvažuje o dvou variantách zabezpečení - elektronické nebo "lidské", tedy o funkci vrátného (majordoma), který by měl ze své vrátnice a z občasných pochůzek trvalý přehled o dění v areálu a zároveň svojí existencí "suploval" funkci správce. Záleží jen na nových obyvatelích, pro kterou variantu se po „zabydlení“ areálu rozhodnou. Vchody do jednotlivých objektů jsou řešeny individuálně, ale tak, aby domy byly pohodlně (bezbariérově) přístupné z přilehlých ulic.

Nosná konstrukce jednotlivých budov bude skeletová (založeno na pilotách, ev. patkách) s vyzdívaným zatepleným pláštěm.

Celý obytný soubor bude mít centrální přípravu tepla i teplé užitkové vody (s detailním měřením v jednotlivých jednotkách), standardně do všech jednotek bude provedena kabeláž umožňující připojení na internet, TV a satelitní příjem TV.
 

Architektonickému zajímavému řešení celého obytného souboru odpovídá i rozmanité a nápadité uspořádání a řešení vlastních bytových i nebytových jednotek. V nové budově „DE“ najdete byty velikostních kategorií 1+kk až 3+kk. Místnosti jsou navrženy s dostatečným prostorovým komfortem a hlavně zázemím (řešeno přímo v dispozici bytu nebo jako příslušenství k němu). Bez nadsázky lze hovořit o bytech v "evropském standardu" - prostorné místnosti, často přímo větratelné rozlehlé koupelny, šatníky, komory, sklepy, propojení s exteriérem a v neposlední řadě možnost koupě garážového stání nebo krytého či nekrytého parkovacího místa uvnitř areálu. Vše provedeno v kvalitních materiálech. Určitě si prohlédněte jednotlivé dispozice.

Nebytové jednotky v parteru budovy „DE jsou rovněž řešeny velkoryse a již mají své budoucí majitele - zubní laboratoře a sídlo firmy, tedy takové funkční využití, které nebude žádným způsobem narušovat klidný život jednotlivých vchodů. Budoucí pohodlí a bezproblémové soužití majitelů bytů i nebytů se kolektiv účastníků projektu snažil řešit s předstihem a ve spolupráci se zkušeným správcem a renomovanou advokátní kanceláří vytvořili domovní řád, který by měl eliminovat problematické momenty kolektivního bydlení (živelné parkování, hluk, chov domácích zvířat, neoprávněné využívání společných částí domu apod.).